Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls

In zentrumsnaher Lage von Hüls befindet sich dieses ca. im Jahr 1900 errichtete und zwischen 2002 und 2004 umfassend modernisierte Reihenmittelhaus. Auf einem ca. 79 m² großen Grundstück bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf drei Etagen, genug Raum für ein Paar oder eine kleine Familie.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Dielenbereich begrüßt, der direkt in das Esszimmer überleitet. Die offene Küche liegt leicht versetzt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die erst im Jahr 2023 erneuerte Küche von der Firma Nobilia überzeugt durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. Aus dem Küchenfenster schauen Sie beim Kochen direkt in den mediterran anmutenden Innenhof.

Der ebenfalls am Innenhof anliegende Wohnbereich wird durch zwei Dachflächenfenster sowie ein Fenster zum Innenhof mit viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch freundlich und einladend.

Der ca. 13 m² große Innenhof ist gepflastert und präsentiert sich als geschützter, ruhiger Rückzugsort – ideal, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das direkt an den Wohnbereich anschließt. In der gesamten Etage ist Schieferboden verlegt.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie linkerhand ein gemütliches Schlafzimmer. Auf der rechten Seite, gegenüber des Schlafzimmers, befindet sich ein marmorgefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, das aufgrund des Dachflächenfensters und des bodentiefen Fensters viel Tageslicht erhält.

Von hier aus führt eine Treppe direkt ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das mit Teppichboden ausgestattet ist und sich flexibel sowohl als Schlafzimmer als auch als Hobbyraum nutzen lässt. Individuell angepasste Einbauschränke bieten hier viel Stauraum.

Integrierte Deckenspots sorgen im ganzen Haus für eine gleichmäßige und dezente Ausleuchtung.

Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich ein Waschraum und praktische Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Fazit: Ein charmantes, kleines Reihenmittelhaus mit individuellem Raumkonzept, hellem Wohnbereich und geschütztem Innenhof – die ideale Alternative zur Eigentumswohnung für alle, die die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten.