Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rot an der Rot

Exklusives Anwesen mit fünf Wohneinheiten - Ihr Zuhause und eine attraktive Kapitalanlage in einem!

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer lichtdurchfluteten Traumwohnung, entspannen in Ihrem privaten Wellnessbereich und genießen die Ruhe Ihres weitläufigen Anwesens – während die übrigen Wohnungen gleichzeitig stabile Mieteinnahmen für Sie erwirtschaften. Dieses Anwesen vereint auf einzigartige Weise komfortables Wohnen und intelligente Kapitalanlage.

Beim Betreten des Hauses und der Hauptwohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, einladender Outdoor-Eingangsbereich, der sofort das Gefühl von Raum und Großzügigkeit vermittelt.

Hauptwohnung – Ihr exklusives Wohnparadies
Die Hauptwohnung bildet das Herzstück des Hauses und ist ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, mehrere Schlafzimmer sowie ein Büro bieten großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Der private Wellnessbereich mit großem Schwimmbad, zwei Whirlpools, Sauna, zwei Duschen und eigener Toilette verwandelt Ihr Zuhause in ein luxuriöses Spa direkt vor der Haustür.

Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch einen Fitnessraum, einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon sowie geräumige Nebenräume für individuelle Stauraumlösungen. Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität und bietet ein gehobenes Wohngefühl, das zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen einlädt – Ihre eigene Oase der Ruhe und Lebensqualität.

DG-Neubauwohnung – modern, altersgerecht und barrierefrei (mit Aufzug)
Das Dachgeschoss begeistert mit einer lichtdurchfluteten Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit höchster Flexibilität vereint. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Loggia bildet das Herzstück und lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und eigener Toilette runden das Raumangebot ideal ab.

Besonders attraktiv ist ein separates Zimmer mit eigenem, hochwertig ausgestatteten Bad und integrierter Küchenzeile – ideal für Gäste oder eine Pflegekraft.
Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.

Weitere Wohnungen – attraktive Einnahmequelle
Das Anwesen umfasst darüber hinaus zwei charmante 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung. Jede Einheit ist komplett ausgestattet, lichtdurchflutet und bietet einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Sonnenterrasse. Die durchdachten Grundrisse und großzügigen Wohnflächen machen diese Wohnungen besonders attraktiv für die Vermietung und bieten ein hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen.

Wie Sie sehen, vereint dieses Anwesen auf einzigartige Weise exklusives Wohnen mit attraktiver Kapitalanlage. Sie genießen den Luxus der Hauptwohnung oder der DG-Neubauwohnung, während die weiteren Einheiten stabile Mieteinnahmen generieren. Für Kapitalanleger bietet das Haus somit ein hervorragendes Renditepotenzial in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch großzügige Stellflächen: Eine Doppelgarage zur Hauptwohnung, eine Einzelgarage zur 3,5-Zimmer-Wohnung sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Fahrzeuge aller Art.

Dieses Anwesen verbindet hochwertigen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und renditestarke Investitionschancen – eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Raum und Zukunftsfähigkeit legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, wie dieses Anwesen exklusives Wohnen und lukrative Investmentmöglichkeiten auf höchstem Niveau vereint.