Reihenmittelhaus zum kaufen in Osterrönfeld

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 141 m² großen Grundstück innerhalb einer gepflegten Reihenhausanlage mit insgesamt 22 Einheiten. Das zweigeschossige Wohnhaus aus dem Baujahr 1984/85 bietet den Vorteil, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind und somit die Wohn-/ Nutzfläche von ca. 92 qm optimal genutzt werden kann.

Der Grundriss lässt sich wie folgt beschreiben: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche könnte bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden (vorbehaltlich einer statischen Prüfung) um so ein offenes Raumkonzept zu ermöglichen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller, welcher sich über die gesamte Grundfläche des Objektes erstreckt, ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet eine Nutzfläche von ca. 47 qm. Hier stehen drei weitere Räume zur Verfügung, wovon einer die Heizungsanlage beherbergt. Die neu installierte Gasheizung stammt aus dem Jahr 2025. Die übrigen Kellerräume werden derzeit als Hobbyraum und für Vorräte genutzt.

GUT ZU WISSEN
Zum Haus gehört ein Carportstellplatz. Die Stellplatzanlage wurde im Jahr 2000 neu errichtet.

Ein kleiner Spielplatz befindet sich auf der Gemeinschaftsfläche zwischen den Reihenhausanlagen, so dass Kinder hier direkt vor der Haustür spielen können.

Das Reihenhaus ist sofort bezugsbereit. Es verfügt im Obergeschoss über Außenjalousien, im Terrassenbereich über eine hochwertige, elektrische Markise und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Entspricht dieses Objekt Ihren Vorstellungen? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.