Immobilie in Langweid am Lech

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage in Langweid am Lech.

Die Wohnung ist ca. 88 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden.

Sie ist ab dem ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie (Baujahr 1972) ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerne können wir Ihnen alle erforderlichen Gewerke nach Absprache zur Verfügung stellen.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und verfügt dank eines guten Grundrisses über eine optimale Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit einer anliegend voll ausgestatteten Küche, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Süd-ausgerichteten Balkon. Hier können Sie den Sommer genießen und sich nach dem Arbeitsalltag entspannen.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Ebenso verfügt die Immobilie über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder- und/oder Arbeitszimmer eignen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Tageslichtfenster ausgestattet.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, der alternativ dank der Wasseranschlüsse zu einem Gäste-WC umgebaut werden kann.

Alle Räume sind jeweils mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern und Rollläden mit Gurtfunktion ausgestattet.

Ein abschließbarer, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche samt Kinderspielplatz steht für Sie im Innenhof zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (gegen Aufpreis), einen praktischen Fahrradkeller sowie einem separaten Trockenraum im Haus.

Das komplette Haus und die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Für Sie zum Überblick:
- Wohnzimmer und vollausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon mit Südausrichtung
- separater Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Einzelgarage

Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Benötigen Sie eine Finanzierung?
Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Suche nach dem passenden Finanzierungspartner.

Sie möchten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst später für Ihren eigenen Zweck nutzen?
Gerne können wir die Eigentumswohnung nach dem Kauf für Sie vermieten (kostenfreier Service).
Wir haben durch unsere langjährige Erfahrung am Markt ein gutes Gespür für Ihre zukünftigen Mieter.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen.