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Dachgeschosswohnung in Strübbel

DG-Whg. mit charmanten Holzbalken, Echtholzkamin nahe Büsum und St.-Peter-Ording - von privat

25792 Strübbel
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38849988

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 5.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 1.796,12 €

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Eine DG-ETW mit eigenem Eingang - fühlt sich eher nach Haus als nach Wohnung an. Im beschauIichen Strübbel in Dithmarschen wartet eine tolle 103m-DG-Wohnung mit charmanten dunklen Holzbalken auf Sie. Der Charme des 1930 als Bäckerei erbauten Hauses ist sehr gut erhalten. 1984 wurde das Haus in insgesamt zu Wohnzwecken aus- und umgebaut. Man betritt die Wohnung im EG. Es ist ein direkter Eingang nur für diese Wohnung. Im EG gibt es einen Raum für die Waschmaschine. Hier befindet sich auch die Warmwasseraufbereitung. Unter der nach oben führenden Holztreppe ist ausreichend Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder sogar einen (Garderoben)Schrank. Im 1.OG, welches gleichzeitig auch das letzte Geschoß ist, betritt man die eigentliche Wohnung im s. g. Atelier (ca. 68qm). Der erste Blick fällt auf die vollständig verglaste Fensterfront. Durch die vorhandenen Nischen des Ateliers kann man diesen großen Raum sehr gut vielfältig nutzen. Auf der einen Seite befindet direkt neben der Küche der Eßbereich, auf der anderen Seite der großzügige und sehr helle Wohnbereich, von dem bei Bedarf sogar ein weiterer Schlafbereich abgetrennt werden kann. Zwischen diesen beiden Bereichen - mittig im Raum - gibt es einen frei stehenden gemauerten Echtholzkamin mit einer zusätzlichen Nische für das Kaminholz. Alle weiteren Räume gehen direkt vom Atelier ab: 1 Schlafzimmer, 1 weiteres kleines (halbes) Zimmer (Büro, Ankleideraum od. kl. Schlafzimmer); 2 Tageslichtbäder (1x Duschbad u. 1x Dusch- u. Wannenbad). Weiterhin geht es über 2 kleine Stufen zur Küche nach unten und auch die Loggia von über 12 qm ist durch eine moderne Glasschiebetür vom Hauptraum aus zu erreichen.
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Lage

25792 Strübbel
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