Einfamilienhaus zum kaufen in Eime

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos ermöglicht. Über einen gemeinsamen Eingangsbereich lassen sich bei Bedarf zwei eigenständige Wohneinheiten schaffen – ideal für Familien mit mehreren Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.


Ausstattung & Details
•Baujahr: 1975
•Heizung: Ölzentralheizung aus 2007
•Fenster:
•Erdgeschoss & Keller : moderne, doppelverglaste Kunststofffenster (rundum erneuert vor ca. 10 Jahren)
•Obergeschoss: gepflegte, intakte Holzfenster (Mahagoni-Holz)
•Fassade: verputzt, teilweise verschiefert
•Grundstücksgröße: ca. 891 m²
•Kellergeschoss: voll unterkellert, mit Gartenzugang


Erdgeschoss:
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer kleinen Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann, bildet das Herzstück dieser Etage.
Zwei Schlafzimmer, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer vervollständigen den Grundriss. Die Küche lässt sich bei Bedarf zu einer modernen offenen Wohnküche umgestalten.

Obergeschoss:
Spiegelbildlich zum Erdgeschoss bietet diese Etage ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten. Somit eignet sich das Obergeschoss perfekt als separate Wohnung oder eigenständige Einheit.

Kellergeschoss:
Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Nutzfläche: Heizungsraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratskeller, Dusche sowie ein weiterer kleiner Kellerraum. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang in den Garten.

Das großzügige Grundstück mit ca. 891 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
Von der großen Terrasse führt eine Treppe hinab zur gepflegten Rasenfläche.
Über die seitliche Auffahrt gelangt man zu zwei Garagen, zusätzlich befindet sich hier eine Lagerfläche.