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Einfamilienhaus zum kaufen in Büttelborn

Exklusive Wohnkultur – Doppelhaushälfte in begehrter Lage im Neubaugebiet von Büttelborn

64572 Büttelborn
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38853323

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 5.114,46 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 2020 errichtete Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohngefühl.
Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Die massive Eichenholztreppe verbindet alle Etagen harmonisch und setzt zugleich einen markanten gestalterischen Akzent.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank und Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein helles Tageslichtduschbad mit ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei großzüzigen lichtdurchfluteten Zimmern, die durch den hochwertigen Parkettboden und der klaren Aufteilung eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Dachgeschoss bietet ein offenes, großzügiges Studio mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Bei Bedarf bietet die flexible Raumaufteilung die Schaffung von zwei bis drei zusätzlichen Zimmern.
Der Souterain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben großzügigen Abstellflächen und einer praktischen Waschküche befindet sich hier ein wohnlich ausgebauter Bereich mit Einbaumöbeln, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima. Ergänzt wird der moderne Wohnkomfort durch eine strukturierte Netzwerkverkabelung, die eine zuverlässige digitale Infrastruktur für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen bietet. Eine hochwertige Wasserenthärtungsanlage rundet die technische Ausstattung ab.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und erfordert wenig Aufwand – ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort statt Gartenarbeit legen. Ein PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.888,75 €/m² in Büttelborn.

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