Immobilie in Mariental

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Die Wohnung Nr. 21 im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 100,79 m² und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 errichtet und zwischen 2017 und 2020 umfassend saniert, einschließlich neues Dach, Fassade, Fenster, Bäder, Heizungsanlage, Grundrissänderungen sowie Renovierung sämtlicher Oberflächen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Wohnung ist im Allgemeinen durchschnittlich, es gibt Gebrauchsspuren wie Putzschäden und Verschmutzungen, eine verkalkte Duschwand und eine fehlende Balkonschwelle. In einigen Bereichen sind Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten notwendig. Das Gebäude selbst ist Teil eines ortsbildprägenden Ensembles (ehemaliges Kasernengelände, Denkmalgruppe), obwohl die Wohnung selbst nicht unter Denkmalschutz steht, sollte sie als Teil des Gesamtensembles betrachtet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 185.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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