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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Muffendorf: EFH im Landhausstil mit großem Grundstück und Erweiterungspotential!

53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38857421

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im Landhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1000 Quadratmetern.

Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon und Zugang zur Terrasse, wo Sie mit Blick in den Garten entspannte Stunden verbringen können. Angrenzend befindet sich die Küche, die Ihnen viel Arbeitsfläche bietet.

Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer- drei sind im Obergeschoss, zwei befinden sich im Untergeschoss. Auf jeder Schlafebene gibt es ein Badezimmer. Im EG ist ein Gäste-WC integriert.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind hell und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, während die Schlafzimmer Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten.

Das Haus verfügt über eine Garage, einen Keller, zwei Terrassen und einen Balkon. Der Gebäudezustand ist modernisiert und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch den großen Garten, die Terrassen und den Balkon die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel machen das Haus zu einem idealen Wohnort für Familien. Mit der Garage und dem Keller bietet die Immobilie zudem ausreichend Stauraum.

Durch die großzügige Grundstücksgröße haben Sie auch die Möglichkeit für Anbauten oder eine Neu-Bebauung.
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Lage

53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.951,77 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.112,72 €/m².

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