Etagenwohnung in Detmold
7,5% Rendite: Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung in Detmold
32758
Detmold
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- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38859545
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | zu sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.085,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt verkehrsgünstig im Detmolder Ortsteil Herberhausen und wird Anfang Dezember frei – ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Neuvermietung.
Die Wohnung wurde rund 20 Jahre von einem zuverlässigen Mieter bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume wirken hell, freundlich und wurden geschmackvoll genutzt, sodass sich ein neuer Mieter oder zukünftiger Eigentümer direkt wohlfühlen kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC – ebenfalls mit Fenster – ist separat angeordnet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen ist.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Waschkellers und eines Trockenraums.
Die Wohnung wird zum Dezember frei und bietet dadurch volle Flexibilität für Eigennutzung oder eine zeitnahe, unkomplizierte Neuvermietung.
Eine jährliche Kaltmiete von 6840 € bei einem ortstypischen qm-Preis von 7 € ist absolut realistisch.
Die Wohnung wurde rund 20 Jahre von einem zuverlässigen Mieter bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume wirken hell, freundlich und wurden geschmackvoll genutzt, sodass sich ein neuer Mieter oder zukünftiger Eigentümer direkt wohlfühlen kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC – ebenfalls mit Fenster – ist separat angeordnet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen ist.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Waschkellers und eines Trockenraums.
Die Wohnung wird zum Dezember frei und bietet dadurch volle Flexibilität für Eigennutzung oder eine zeitnahe, unkomplizierte Neuvermietung.
Eine jährliche Kaltmiete von 6840 € bei einem ortstypischen qm-Preis von 7 € ist absolut realistisch.
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Lage
32758 Detmold
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.900,92 €/m² in Detmold.
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