Etagenwohnung in Münster-Mecklenbeck

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,8 m² befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, welches im Jahr 2017 hochwertig erbaut wurde. Die Immobilie, welche sich auf der ersten Etage befindet, ist barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet. Ein Balkon/Loggia mit einer Fläche von ca. 6,4 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und eine effiziente Fußbodenheizung, die von einer zentralen Fernwärme-Heizung gespeist wird.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet modernste Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen ein. Der helle Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Abende und die halboffene Küche ist ideal zum Kochen und Genießen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können die frische Luft genießen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gut unterhalten. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, insbesondere für solche, welche die Wohnung später ggf. selbst nutzen möchten.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die monatliche Erbpacht liegt bei 93 Euro.

Aktuell beträgt die Kaltmiete für die Wohnung 800 Euro monatlich. Dem Mieter wurde vor kurzem ein Mieterhöhungsverlangen nach §558 BGB zugestellt, welches die monatliche Kaltmiete ab 01.02.2026 auf 915 Euro erhöht. Der Mieter, der seit Anfang 2017 in der Wohnung lebt, hat noch bis 31.12.25 Zeit, diesem zuzustimmen.