Einfamilienhaus zum kaufen in Lauffen am Neckar
Kapitalanlage in Lauffen: Solide vermietetes Einfamilienhaus mit Garten!
74348
Lauffen am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38860140
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 287,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.724,14 € |
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Immobilie
Garten
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die zentrale und doch ruhige Lage in Lauffen sowie das bestehende, zuverlässige Mietverhältnis machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2012 und 2020 saniert und bietet folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss stehen eine Waschküche und Abstellräume mit großzügiger Nutzfläche zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Wohnbereich sowie zwei Kinderzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller.
An das Einfamilienhaus schließt sich eine angebaute Scheune an, die sich als Werkstatt oder für individuelle Hobbies nutzen lässt.
Das Einfamilienhaus ist an eine zuverlässige Mieterfamilie solide vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen (bitte mit Telefonangabe) über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2012 und 2020 saniert und bietet folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss stehen eine Waschküche und Abstellräume mit großzügiger Nutzfläche zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Wohnbereich sowie zwei Kinderzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller.
An das Einfamilienhaus schließt sich eine angebaute Scheune an, die sich als Werkstatt oder für individuelle Hobbies nutzen lässt.
Das Einfamilienhaus ist an eine zuverlässige Mieterfamilie solide vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
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Lage
74348 Lauffen am Neckar
Lauffen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.958,75 €/m² in Lauffen am Neckar.
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