Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

Teaser
Modern, effizient, bestens angebunden: Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf ca. 370 m² Grundstück, 5 Zimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, Vollkeller und zwei Garagen. Ruhige Wohnlage nahe den Lechauen, schnelle Wege in die City und zur A8. Provisionsfrei.

Highlights auf einen Blick
• Ca. 205 m² Wfl. | ca. 370 m² Grund | voll unterkellert
• 5 Zimmer, davon 3 als Schlafzimmer nutzbar
• 2 Bäder + Gäste-WC
• Baujahr 2013 | gepflegter, wertiger Gesamtzustand
• Energieeffizient: Verbrauch 37,23 kWh/(m²·a), Klasse A
• Garten mit Terrasse | zwei Garagen direkt am Haus
• Lagevorteil: Stadtnah, grün, beste ÖPNV- und Autobahnanbindung
• Provisionsfrei für Käufer

Objekt & Grundriss
Die Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Ebenen mit einem klaren, familienfreundlichen Zuschnitt: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ruhige Schlaf- und Arbeitsräume in den Obergeschossen, dazu ein vollwertiger Keller mit Platz für Hobby, Fitness und Stauraum. Zwei Bäder plus separates Gäste-WC sorgen im Alltag für reibungslose Abläufe.

Fazit
Ein modernes, effizientes und sehr praktisch gelegenes Zuhause für Familien und Berufstätige – mit hohem Alltagskomfort und langfristiger Werthaltigkeit.