Doppelhaushälfte zum kaufen in Wildpoldsried

Zeitloses Wohnen mit Stil und Effizienz – Familienhaus mit Südgarten, Balkon und PV-Anlage

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint Wohnkomfort, hochwertige Modernisierung und zeitlose Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer insgesamten Nutzfläche von 151 m² bietet das Haus auf einem 317 m² großen Grundstück genügend Raum für Familien, die Wert auf Qualität und nachhaltiges Wohnen legen.

Wohnen mit Wohlfühlcharakter

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der durchgehende Echtholzparkettboden in Eiche (naturgeölt) verleiht allen Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen mit dreifach verglasten Holz-Alu-Elementen sorgen für Lichtfülle und einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen.

Die moderne Einbauküche aus 2018 mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und macht Kochen zum Genuss.

Raumaufteilung & Ausstattung

Insgesamt fünf Zimmer – darunter vier Schlafzimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Der Eingangsbereich wurde mit einem Mineraldesignboden in Betonoptik modernisiert, was dem Haus einen modernen, architektonischen Akzent verleiht.

Technik & Nachhaltigkeit

Das Haus überzeugt auch technisch: Eine Photovoltaikanlage (5,175 kWp, Baujahr 2021) in Kombination mit einer Wallbox in der Garage unterstreicht den nachhaltigen Charakter. Das Hörmann-Sektionaltor (2020), ein Wasserenthärter und eine hochwertige Holz-Alu-Haustüre mit Edelstahlgarnitur runden das Gesamtpaket ab.

Außenbereiche mit Süd-Charme

Die Südterrasse, der sonnige Balkon und der gepflegte Garten bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien – mit Sonne von früh bis spät. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht, Wärme und Ruhe.