Reiheneckhaus zum kaufen in Birkenheide

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birkenheide – einem Ort, an dem modernes Wohnen, ruhige Lage und der Charme eines eigenen Hauses perfekt zusammenfinden. Dieses Reihenendhaus, 2015 erbaut, vereint den Freiraum eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung – pflegeleicht, effizient und komfortabel.

Mit rund 131 m² Wohnfläche auf drei Ebenen präsentiert sich das Haus hell, gepflegt und durchdacht gestaltet: klare Linien, moderne Ausstattung – alles wirkt stimmig und einladend.

Auf geht’s – schauen wir uns alles gemeinsam an:

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich zum privaten Außenbereich hin – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, Kinder spielen oder man einfach den Feierabend genießt. Dank des Sondernutzungsrechts am Garten und der Terrasse genießen Sie hier Ihre eigene kleine Ruheoase – mit der Privatsphäre eines Hauses, aber ohne den Aufwand eines großen Gartens. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht den Raum zum Mittelpunkt des Alltags. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der clever unter dem Treppenaufgang integriert wurde.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet Stellplatz sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das Dachgeschoss wurde ursprünglich als offenes Studio konzipiert, von den Eigentümern jedoch in ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer unterteilt – perfekt für Paare oder Familien, die flexible Raumlösungen schätzen.

Alle Räume sind mit Smart-Home-Funktionen, Raumthermostaten und elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Das Haus ist energieeffizient an ein gemeinsames Blockheizkraftwerk (Nahwärme) angeschlossen und bietet damit niedrige Betriebskosten und hohe Versorgungssicherheit. Die zusätzliche smarte Haustechnik sorgt für ein Plus an Komfort, Sicherheit und Effizienz.

Besonders angenehm: Sie profitieren von einem Hausmeisterservice, der sich um Außenanlagen und Technik kümmert. Auch die Grünflächen/Zuwege werden von einem Dienstleister gepflegt und instandgehalten – so bleibt mehr Zeit für das, was wirklich zählt: Familie, Freizeit, Lebensqualität.

Die ruhige Lage am Ortsrand von Birkenheide, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von Ludwigshafen, Frankenthal und Mannheim, macht dieses Reihenendhaus zur idealen Wahl für Paare und kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Voraussichtlich ab dem zweiten Quartal 2026 steht dieses gepflegte Zuhause zum Einzug bereit – ein modernes, energieeffizientes Haus, das Ihnen langfristig das gute Gefühl gibt, genau richtig angekommen zu sein.

Ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.