Etagenwohnung in Gundelfingen an der Donau
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Wohnanlage von Gundelfingen
89423
Gundelfingen an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38863987
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.640,62 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihren optimal geschnittenen Grundriss und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet die Immobilie alles, was Singles, Paare oder Kapitalanleger wünschen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Essecke.
Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und angenehmer Größe, um die eigenen Einrichtungswünsche umzusetzen. Der gepflegte Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine freundliche Atmosphäre.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für unkomplizierte Mobilität sorgt ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 10.000 € zu erwerben).
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 225 €, davon sind 97 € nicht umlagefähig.
Zum 31.12.2024 weist die Gemeinschaft eine Rücklage von 52.000 € aus.
Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und angenehmer Größe, um die eigenen Einrichtungswünsche umzusetzen. Der gepflegte Laminatboden sorgt in allen Wohnräumen für eine freundliche Atmosphäre.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für unkomplizierte Mobilität sorgt ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 10.000 € zu erwerben).
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 225 €, davon sind 97 € nicht umlagefähig.
Zum 31.12.2024 weist die Gemeinschaft eine Rücklage von 52.000 € aus.
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Lage
89423 Gundelfingen an der Donau
Gundelfingen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.947,24 €/m² in Gundelfingen an der Donau.
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