Sonstige zum kaufen in Böblingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus einer kleinen Häuserreihe mit nur drei Häusern – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und familiärer Nachbarschaft. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Garten, eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage.

Über einen eigenen seitlichen Zugang führt der Weg vorbei an Garage und Garten zum separaten Hauseingang. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit seitlichem Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die halboffene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und verfügt über eine praktische Durchreiche – bei Bedarf lässt sich dieser Bereich auch vollständig öffnen und zu einem modernen Wohnkonzept umgestalten.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Die beiden Kinderzimmer teilen sich einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Das Dachgeschoss bietet ein beeindruckend großes Studiozimmer mit einem fantastischen Panoramablick über Böblingen und Sindelfingen – ergänzt durch einen kleinen Balkon in Nordwest-Ausrichtung - perfekt um den Sonnenuntergang zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizungskeller sowie ein Vorratsraum. Dank der separaten Außentreppe lässt sich der Hobbyraum vielseitig nutzen – beispielsweise als Büro, kleine Einliegerwohnung für ein älteres Kind oder auch als Raum für ein kleines Gewerbe.

Modernisierungen wurden bereits in wichtigen Bereichen vorgenommen: Das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage inklusive Heizkörper sowie die Haustür und die Kellereingangstüre wurden ca. 2016 erneuert. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls erst wenige Jahre alt, kaum genutzt und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Zu den noch empfehlenswerten Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung des Gäste-WCs, des Badezimmers und der Bodenbeläge. Eine Dämmung der Fassade und der Kellerdecke würde den energetischen Standard des Hauses weiter verbessern.

Dieses Reiheneckhaus bietet enormes Potenzial und ist ideal für Familien mit drei bis vier Personen, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in gefragter Lage suchen.