Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Aibling

Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses zwar kleine aber mehr als interessante Reiheneckhaus, mit großzügigem Gartengrundstück, in sehr guter, ruhiger und sonniger Bad Aiblinger Wohnlage im Rahmen einer Erbschaftsangelegenheit zu präsentieren.

Wie der Kaufpreis erahnen lässt, gibt es natürlich im Innenbereich eine Menge zu tun, aber die Mühen werden sich lohnen. Wenn Sie es schaffen den sensationellen Kaufpreis mit Ihrem handwerklichen Geschick und ihrer Kreativität in Einklang zu bringen, können Sie sich hier einen wahren Wohntraum im wunderschönen Bad Aibling verwirklichen.

Trotz der nur etwa 95 m² Wohnfläche besticht das Eckhaus mit einer sehr durchdachten Aufteilung und ist somit mit einer klassischen Doppelhaushälfte vergleichbar.

ERDGESCHOSS:
Vom Eingangsbereich mit Windfang, Diele und Gäste-WC haben Sie Zugang zur großzügigen Wohnküche und zum hellen, zur Südseite ausgerichtetem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss.

TERRASSE UND GARTEN:
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Südterrasse und zum sehr großzügigen, sonnigen und ruhig gelegenen Garten. Um diesen so tollen Außenbereich mitten in Bad Aibling wird man Sie beneiden.

OBERGESSCHOSS:
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern und zum Bad im Obergeschoss. Alle 3 Schlafzimmer haben eine vernünftige Größe und sind somit auch für eine Familie optimal nutzbar. Optional wäre der Speicher noch ausbaubar, somit könnte man sich zusätzliche Wohnfläche schaffen. Auch eine Südgaube sollte möglich sein, bereits renovierte Nachbarhäuser haben diese.

KELLER:
Der Keller verfügt über 4 Räume, bestehend aus Heizraum, Tankraum, Waschküche und Hobbykeller/Werkstatt. Der Keller ist sowohl klassisch über das EG begehbar, als auch über eine Außentreppe vom Garten.

GARAGE/STELLPLATZ:
Zum Haus gehört eine gemauerte und im mehr als fairen Kaufpreis bereits enthaltene Einzelgarage und der vorgelagerte Stellpatz.

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