Villa zum kaufen in Tegernsee

Am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern befindet sich diese charmante Landhausvilla in ausgesprochen idyllischer und ruhiger Lage. Von hier eröffnet sich ein freier Blick auf die imposanten Blauberge – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die ganztägige Sonneneinstrahlung, eingebettet in gewachsenes Grün und umgeben von Natur, verleiht dem Anwesen eine besondere Exklusivität und macht es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Das Haus beherbergt zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen von jeweils rund 100 m² im Erd- und Obergeschoss. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre prägen beide Einheiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein einladendes Appartement über den Garagen – mit eigenem Südbalkon und ideal nutzbar als Feriendomizil oder zur Vermietung.
Zum Anwesen gehören drei Garagen, die neben komfortablen Parkmöglichkeiten auch zusätzlichen Stauraum bieten. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand lädt zu entspannten Stunden im Freien, zum Gärtnern oder zu geselligen Sommerabenden ein.
Ein besonderes Highlight bildet das beheizbare Schwimmbad direkt am Haus. Hier verbindet sich Wohnen mit einem Stück Urlaubsgefühl.