Bungalow zum kaufen in Michendorf

Heute schon an Morgen denken – zeitnaher Selbstbezug möglich

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Dieses charmante Haus in Holzständerbauweise bietet auf ca. 63 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der Zugang erfolgt über eine gemütliche Süd-West-Terrasse, die ganzjährig zum Verweilen einlädt. Durch die moderne Eingangstür betritt man einen kompakten Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe bietet.

Das Herzstück des Hauses ist die zentral gelegene Küche mit einer Einbauküche und direktem Zugang zur zweiten Terrasse auf der Hausrückseite. Von der Küche aus gelangt man linkerhand in den geräumigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Couch und Esstisch bietet – mit einem schönen Blick ins Grüne. Eine angrenzende kleine Bibliothek eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich.

Rechterhand der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro und Mehrzweckraum dient. Daran schließt sich das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank an. Ebenfalls über den Mehrzweckraum erreicht man das kompakte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Belichtung und Belüftung.

Der Bungalow wurde 2014 umfassend modernisiert und erwirtschaftet derzeit Mieteinnahmen von 6.600 € pro Jahr. Die Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) trägt der Mieter direkt selbst. Dazu hat er eigene Verträge mit den Versorgern abgeschlossen.

Der Bungalow ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Das Grundstück besteht aus einem Wohnhaus und einem Bungalow, die wie ein Doppelhaus an einer Seite zusammenstehen. Die Teilung der beiden Häuser erfolgt mittels Teilungserklärung. Die Zuwegung bleibt als gemeinschaftliches Eigentum bestehen.

Der Bungalow wird vermietet übergeben. Die Mieter sind bereit gegen eine Umzugsbeihilfe zum 31.12.2026 einen Mietaufhebungsvertrag zu unterzeichnen. Auf Grund der Teilung besteht ein erhöhter Kündigungsschutz für Eigenbedarf.