Bauernhaus zum kaufen in Oschatz

Bei diesem besonderen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Künstler- und Töpferanwesen in ruhiger, ländlicher Siedlungslage von Schmorkau bei Oschatz. Das großzügige Grundstück ist mit einem zweieinhalbgeschossigen Wohnhaus mit Werkstattanbau sowie einem zweigeschossigen Nebengebäude bebaut. Die Gebäude stammen aus den Jahren um 1900 bzw. 1920 und wurden über die Jahrzehnte liebevoll gepflegt und modernisiert.

Wohnhaus:
Das Hauptgebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 368 m², davon ca. 75 m² Werkstattfläche im Anbau.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Über den Hauswirtschaftsraum – in dem sich Heizung (Baujahr 1995) und Öllager (3.000 l) befinden – gelangt man direkt in den Werkstattbereich. Wohnhaus und Werkstatt verfügen jeweils über eigene Außenzugänge.
Im Obergeschoss liegen Wohnzimmer, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Der Dachboden bietet zwei abschließbare Kammern und zusätzliche Abstellfläche.
In den 1990er Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (u. a. Heizung, Sanitär, Fenster). Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäß ordentlichen Zustand und kann nach üblichen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden. Langfristig sollten Sanierungsmaßnahmen an Dach, Fassade und Haustechnik eingeplant werden. Ein Dachausbau zur Erweiterung der Wohnfläche ist möglich.

Nebengebäude:
Das zweigeschossige Nebengebäude (Bj. ca. 1920) bietet eine Nutzfläche von ca. 282 m². Es umfasst Garage, Werkstatt, Abstellräume, einen Gesellschaftsraum mit Kamin, eine Küche sowie einen Ausstellungs- bzw. Präsentationsraum für Kunstobjekte. Der Dachboden wird derzeit als Lagerfläche genutzt.

Grundstück
Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem parkähnlichen Garten. Der rückwärtige Teil mit Baumbestand wird überwiegend als Wiese genutzt. Gemütliche Plätze findet man unter Pavillion und Hofterrasse.