Reihenmittelhaus zum kaufen in Plankstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Im Jahr 2021/2022 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen!


Highlights der Sanierung

Komplette Elektrik inkl. neuem Stromkasten

Neue Böden im Keller und im Wohnzimmer (Beton gegossen)

Abgehängte, gedämmte Decken mit Rigipsplatten

Neu verputzte Wände im gesamten Haus

Erneuerte Sanitäranlagen – zwei moderne Badezimmer (Keller & DG)

3-fach verglaste Fenster und neue Eingangstür

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Neue Gastherme (ca. 2,5 Jahre alt)

Vollelektrische Rollläden im gesamten Haus

Dach gedämmt & mit neuem Velux-Dachfenster (2-fach verglast)

Fassade frisch gestrichen (2024)

Neue Küche (ca. 2,5 Jahre alt)

Garten – ideal zum Entspannen und Genießen


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügiger, helelr Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.


Obergeschoss:
Ein gemütliches Schlafzimmer mit Durchgang in das Dachgeschoss sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.


Dachgeschoss:
Komplett ausgebaut und mit modernem Duschbad ausgestattet. Hier bietet sich zusätzlicher Raum für ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eine abgehängte Decke mit einklappbarer Leiter schafft praktischen Stauraum im Spitzboden.


Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit weiterem Hauptbadezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Heizungs- und Abstellbereich.


Energie & Nebenkosten

Gas (Biogas): ca. 120 € / Monat

Strom: ca. 90 € / Monat


Fazit:

Dieses liebevoll sanierte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von 68723 Plankstadt ist die perfekte Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein junges Paar, das Wert auf Qualität, Stil und Gemütlichkeit legt.