Doppelhaushälfte zum kaufen in Raguhn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte mit viel Platz, Charakter und einem weitläufigen Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen einlädt. Das ca. 1900 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 741 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 105,94 m² sowie eine Nutzfläche von rund 157,26 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) plus Kellergeschoss und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Ausstattung.

Die straßenseitige Fassade wurde im Jahr 2000 gereinigt und instand gesetzt, der Anbau 2012 verklinkert. Das Satteldach mit Holzkonstruktion ist teilweise gedämmt und mit grauen, glasierten Ziegeln gedeckt. Doppeltverglaste Kunststofffenster und Aluminium-Rolläden sorgen für eine gute Wärmedämmung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt zudem die Energieeffizienz des Hauses – ein Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen.

Im Erdgeschoss (ca. 48 m²) erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Flur sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche und Fenster. Das Obergeschoss (ca. 38 m²) bietet ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss (ca. 19,89 m²) befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Flur und ein Abstellraum – ideal für wachsende Familien. Das Kellergeschoss (ca. 35,71 m²) bietet zusätzlichen Stauraum mit Speisekammer und Abstellräumen.

Das gepflegte Grundstück begeistert mit liebevoll angelegten Außenanlagen, einer gepflasterten Zufahrt (Baujahr 2011), Werkstatt, Carport (Baujahr 2005), Garage und zwei Abstellbereichen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse am idyllischen Gartenteich (ca. 11,30 m², Dach erneuert 2017) – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine Brunnenanlage und der große Garten bieten zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Erholen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum, eine ruhige Lage und nachhaltige Ausstattung schätzen. Sie bietet Raum für individuelle Entfaltung, kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und schafft damit ein Zuhause, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen.