Mehrfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in einem Zuhause, das gleich doppelt überzeugt!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1917 steht auf zwei eigenen, nebeneinanderliegenden Grundstücken und bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – perfekt für Familien, die gemeinsam, aber doch unabhängig wohnen möchten, oder für Eigennutzer, die eine Hälfte selbst bewohnen und die andere vermieten möchten.

Beide Haushälften verfügen über separate Eingänge, eigene Heizungsanlagen, Terrassen, Garagen und Stellplätze – eine ideale Basis für flexible Wohnkonzepte.

Die linke Haushälfte (Nr. 19) erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 120 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Gartenausgang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz und ein weiteres Bad – perfekt als Jugendbereich oder Homeoffice.

Die rechte Haushälfte (Nr. 21) bietet rund 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist nahezu identisch, nur spiegelverkehrt und ohne Dachgeschoss – ideal, um z. B. Eltern, Kinder oder Mieter ein eigenes, privates Reich zu schaffen.

Der Außenbereich überzeugt durch liebevoll angelegte Gärten mit Teich, Gartenhaus und überdachten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Ein Zuhause, das Generationen verbindet – oder Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Kapitalanlage harmonisch zu kombinieren.

Die rechte Haushälfte (Nr. 21) wird bis Ende 2025 leergezogen und steht damit kurzfristig zur Eigennutzung bereit.

Auch die Mieter der linken Haushälfte (Nr. 19) sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung – ideale Voraussetzungen für eine vollständige Eigennutzung der Immobilie.