Bungalow zum kaufen in Leibertingen

Dieser moderne Bungalow in hochwertiger Massivbauweise, zertifiziert nach KfW-40-Standard, steht für zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die derzeitigen Mieter haben signalisiert, dass sie im Laufe des kommenden Jahres ausziehen werden, da sich bei ihnen eine persönliche Veränderung abzeichnet. Damit bietet sich für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit.

Die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach, die moderne Infrarotheizung und die Be- & Entlüftungsanlage sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima.

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohnlage innerhalb eines attraktiven Neubaugebiets und bietet damit ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld. Der barrierefreie Zugang unterstreicht die durchdachte, zukunftsorientierte Planung.

#Ausstattungsmerkmale und Highlights im Überblick:

- Massivhaus in KfW-40-Bauweise

- Hochwertiger Rotkalkputz, feiner Spritzputz im Innenbereich (atmungsaktiv)

- Energiebewusstes, modernes Heizen mit Infrarotheizung der Marke Redwell in Kombination mit PV-Anlage (10,5 kWp) und Batteriespeicher (9,6 kWh)

- Hochwertige Armaturen und Keramik in den beiden Bädern

- Hauptbad mit Badewanne und Dusche, beide mit Fußbodenheizung

- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche

- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Inventer – ideal für Allergiker, keine Schimmelgefahr)

- Hochwertige Nolte-Küche mit Liebherr-Kühlschrank und Bora-Dunstabzug

- Überdachter Freisitz und sonnenverwöhnte Südterrasse (nicht in Wohnfläche enthalten)

- Fertig angelegte Außenanlage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

- Vergrößerte Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorinstallierter Wallbox

- Zwei Außenstellplätze

- Glasfaseranschluss (NetCom) bereits vorhanden

Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.