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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinzabern

Charmanter, renovierungsbedürftiger Bungalow mit Potenzial

76764 Rheinzabern
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.66 m²
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Objekt-ID: 38869512

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 91.66 m²
Grundstücksfläche: 526,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.272,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 450,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser charmante, renovierungsbedürftige Bungalow bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großen Garten mit zwei Terrassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Paare, die Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche mit integrierter Essecke, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Zugang über eine Treppe in den Kellerbereich. Dort stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden. Zudem gibt es einen Vorratsraum, einen Abstellraum sowie einen Wasch- und Heizraum.

Für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Eine Garage sowie ein Stellplatz stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Raumaufteilung (Erdgeschoss)
- Küche mit Essecke
- Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- 2 Schlafzimmer (davon eins mit Zugang zur 2. Terrasse)
- Badezimmer
- Zimmer mit Treppe zum Keller

Kellergeschoss
- 2 Gästezimmer
- Vorratsraum
- großer Abstellraum
- Wasch- und Heizraum

Außenbereich
- 2 Terrassen
- Großzügiger Garten
- Garage und Stellplatz

Ein Bungalow mit viel Platz, Potenzial und Charme – perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
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Lage

76764 Rheinzabern
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Rheinzabern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,14 €/m² in Rheinzabern.

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