Immobilie in Regensburg-Burgweinting-Harting

Reiheneckhaus oder Dachterrassen-Wohnung -

Hier finden Sie eine perfekte Mischung!

Das Besondere: Das Wohnen findet im ersten und zweiten Obergeschoss statt.

Über eine einläufige Treppe gelangen Sie zum Eingang.

Die Aufteilung ist klassisch und sehr gut.

In der Ebene 1 finden Sie neben dem großen Wohzimmer eine voll ausgestattete Küche mit Abstellkammer (hier ist auch ein Waschmaschinenanschluß) und ein Gäste-WC.

Der Balkon bzw. die Dachterrasse ist teilweise überdacht und mit einer Wendeltreppe an den Garten angebunden. Mit ca. 24 m² bietet sie einen tollen Platz zum Grillen und für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Auf der Ebene 2 sind 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Den kleinen Unterschied machen 2 Fenster in den Flurbereichen. Dadurch ist das ganze Haus insgesamt nochmal etwas heller und freundlicher, als es ohnehin schon ist.

Das ca. 5 m² große Kellerabteil ist über die Garage zu erreichen. Die Besonderheit des Stellplatzes hier ist ein eigenes Tor.

Das Anwesen ist frei und könnte so entsprechend kurzfristig bezogen werden.

Engergieangaben

Bj 1998, EA-B, Energieträger Fernwärme, 93,6 kWh/(m²a), EEK C