Etagenwohnung in Traunreut

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 errichtet wurde.

Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der Helligkeit der Räume, die durch große Fensterfronten und den Zugang zum Balkon unterstützt wird, entsteht ein behagliches und offenes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zusätzliche Schwedenofen im Wohnzimmer. Dieser sorgt nicht nur für angenehme Wärme an kalten Tagen, sondern trägt auch zur Schaffung einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre bei, die den Charme der Wohnung unterstreicht. Der Balkon bietet zudem einen wunderbaren Ort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist teilmöbliert, die Möbel sind in einem guten Zustand. Kann aber auch Wunsch leer übergeben werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen machen.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss, was den Komfort erhöht. Zusätzlich steht im Keller des Hauses eine Waschküche zur Verfügung, die ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und so noch mehr Flexibilität bietet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt die praktische Abstellkammer, die ausreichend Platz für verschiedene Haushaltsgegenstände bietet. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der große Hobbyraum, der sich optimal für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignet – sei es als Arbeitsbereich, Abstellraum oder als zusätzlicher Raum für kreative Hobbys.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile gelangen können.

Sollten Sie die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen, bietet die Wohnung genügend Flexibilität. Auf Wunsch kann sie auch gerne leer und unbeirrt übergeben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Dies bietet besonders viel Spielraum für Kreativität und eine persönliche Gestaltung des Wohnraums.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist somit ein idealer Ort für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, dennoch zentrale Lage, einen hohen Komfort und ausreichend Stauraum legen. Sie eignet sich perfekt für jemanden, der eine sofort bezugsfertige Wohnung sucht, die aber ebenso Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.