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Erdgeschosswohnung in Rhauderfehn

Klein und fein- zentrale Wohnung mit grünem Garten

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38871082

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.271,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Rhauderfehn, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre idyllische Außenanlage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet auf einer durchdachten Wohnfläche zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche, sowie ein Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche verfügt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein einladender Flur runden das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht. Hier befindet sich eine charmante Blockhütte, die sich ideal als Rückzugsort, Gästehaus oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Garten bietet zudem reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ein Carport-Stellplatz gehört direkt zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken, während zwei zusätzliche Besucherparkplätze für Gäste zur Verfügung stehen. Die zentrale Lage in Rauderfehn ermöglicht eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.945,82 €/m² in Rhauderfehn.

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