Etagenwohnung in Nagold

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Garage in Nagold-Iselshausen:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag komfortabel gestalten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Boden ist in den Wohn- und Schlafräumen mit pflegeleichtem Laminat
ausgelegt und verleiht der Wohnung eine moderne, warme Ausstrahlung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die eine effiziente und individuelle Steuerung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftliche Gartenfläche hinter dem Haus, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
eröffnet. Zudem ist eine Garage im Angebot enthalten, zusammen mit dem Stellplatz davor, ist ein sicheres und bequemes Parken garantiert.
Die Wohnung befindet sich in Nagold-Iselshausen, einem ruhig gelegenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der optimalen Verkehrsanbindung – unter anderem über die B463 – sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Paare und kleine Familien.
Eine sogenannte „Kehrwoche“ gibt es nicht, es ist ein Hausmeisterservice beauftragt, der sowohl die Pflege des Gartens als auch die Hausreinigung in den gemeinschaftlich genutzten Räumen wie Flur und Treppenhaus ausführt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung
und hoher Lebensqualität – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine lohnenswerte Gelegenheit.