Sonstige zum kaufen in Ortenberg

Zum Verkauf steht ein interessantes und vielseitig nutzbares Gebäudensemble im Ortskern von Bleichenbach. Es besteht aus drei Wohnhäusern, einem separaten Gartengrundstück (direkt angrenzend) sowie einem Anbau mit Carport, alles auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 1.023 m², verteilt auf vier Flurstücke. Das Anwesen eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition mit dem Potenzial zur Erweiterung. Die Lage im Grünen und der gepflegte Zustand der Gebäude bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Haus Nr. 1 – Massivbau mit Charme und großzügigem Raumangebot
Das 1967 in Massivbauweise errichtete Haus Nr. 1 zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Obergeschoss umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Der Anbau ist aktuell als Büro genutzt, könnte aber weiter ausgebaut werden. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein integrierter Kachelofen im Untergeschoss sorgt für wohlige Wärme und ergänzt das behagliche Ambiente dieses Hauses.
Haus Nr. 2 – Modernisiertes Fachwerkhaus mit ca. 115 m²
Das Fachwerkhaus Nr. 2 wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet auf jeder Ebene gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich und Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer ( 1 x Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus wurde so renoviert, dass der ursprüngliche Fachwerkcharakter erhalten blieb, während die Ausstattung den Standards entspricht. Haus Nr. 2 bietet zudem die Möglichkeit, baulich mit Haus Nr. 3 verbunden zu werden, sodass ein großes, einheitliches Wohnhaus entstehen kann.
Haus Nr. 3 – Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Potenzial
Haus Nr. 3 ist ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, das auf ca. 64 m² verteilt auf zwei Etagen bietet. Aufgrund der Lage und Bauweise lässt sich dieses Gebäude hervorragend mit Haus Nr. 2 verbinden, sodass ein großes, zusammenhängendes Wohnhaus entstehen könnte. Ideal für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen und die Möglichkeit haben, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Ensemble bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, drei Gebäude auf einem großzügigen Grundstück zu einem flexiblen, familienfreundlichen Zuhause zu verbinden. Mit ausreichend Platz für mehrere Generationen oder als Mehrfamilienhaus lässt es sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Das sanierungsbedürftige Haus Nr. 3 bietet Potenzial für kreative Erweiterungen, während die Häuser Nr. 1 und Nr. 2 nach wenigen bis keinen Renovierungen bezugsfertig sind. Das großzügige Gartengrundstück weist eine Baugrenze auf, womit das Wohnhaus nochmals erweitert werden kann. Die zentrale Lage und die umweltfreundliche Erdwärmeheizung runden das Gesamtbild ab. Ein ideales Angebot für Interessenten, die Raum für Entfaltung suchen und den Charme eines historischen Anwesens schätzen.