Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Widdelswehr/Jarßum

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie einem großzügigen Grundstück von 952 m². Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Lage erfüllen möchten.

Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der in den Jahren 2017 und 2019 errichtet wurde und über eine elektrische Beschattung verfügt. Hier lässt sich der Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit genießen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Balkon, einen Teilkeller, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2011 eine Photovoltaikanlage mit 5,39 kWp und Fronius-Wechselrichter installiert, 2012 das Badezimmer im Obergeschoss renoviert und 2013 eine neue Kunststoff-Haustür sowie Außenrollläden, teilweise elektrisch, eingebaut. Die Fenster wurden 2023 vollständig durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 installiert und sorgt für zeitgemäßen energetischen Standard.

Trotz dieser wertvollen Modernisierungen befindet sich das Haus insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Diese Immobilie vereint solides Potenzial, großzügige Platzverhältnisse und bereits umgesetzte energetische Verbesserungen – ideal für alle, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.