Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerbrunn
Kapitalanlage in WÜ-Gerbrunn: Gepflegtes Mehrfamilienhaus // 6 Einheiten // stabile Mieteinnahmen
97218
Gerbrunn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.497.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 452 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38872020
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 452.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.160,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.497.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.311,95 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet sechs gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 452 m² und einer Jahresnettokaltmiete von rund 62.028 € (inkl. Garagen).
Die Einheiten sind zwischen ca. 61 m² und 86 m² groß (3-4 Zimmer) und verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Mieterstruktur und eine laufende Hausverwaltung. Ein großer Gemeinschaftsgarten, vier Balkone, vier Garagen (zwei davon extern vermietet) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und separate Kellerabteile für jede Wohnung, runden das attraktive Gesamtbild ab.
Fordern Sie das vollständige Exposé mit allen Miet- und Vertragsunterlagen an.
Die Einheiten sind zwischen ca. 61 m² und 86 m² groß (3-4 Zimmer) und verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Mieterstruktur und eine laufende Hausverwaltung. Ein großer Gemeinschaftsgarten, vier Balkone, vier Garagen (zwei davon extern vermietet) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum und separate Kellerabteile für jede Wohnung, runden das attraktive Gesamtbild ab.
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Lage
97218 Gerbrunn
Gerbrunn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,14 €/m² in Gerbrunn.
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