Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Wir bieten eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage Euskirchens an.

Das Highlight der Wohnung ist der offene und mit bis zu fünf Meter hohen Deckenschrägen ausgestattete Wohnbereich. Dieser ist über 85qm groß und komplett lichtdurchflutet. Alleine dieser Bereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Hingucker.
Vom Wohnbereich geht es geht es direkt auf die großzügige Südterrasse (nicht in Bildern enthalten).

Hinzu kommen zwei großzügige Schlafzimmer mit je eigenem En-Suite Badezimmer sowie ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC.
Die Wohnung bietet auf insgesamt 170qm Wohnfläche ein sehr großzügiges und loftähnliches Lebensgefühl.

Ein großzügiger Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden und die Etagen sind über einen Aufzug miteinander verbunden.

Willkommen in der Sebastianusstrasse 22 in Euskirchen – einem neuwertigen Bau, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design sowie Nachhaltigkeit vereint.
Ihre neue Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bürogebäude, das in den vergangenen Jahren vom Kreis Euskirchen genutzt wurde.

Ende 2024 haben die umfangreichen Umbaumaßnahmen zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie einer Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss begonnen.
Im Zuge des Umbaus wurde die Liegenschaft bis auf die Grundmauer komplett entkernt wodurch es sich um neuwertig saniertes Haus handelt.

In diesem Zuge wurde die die gesamte Haustechnik vollständig erneuert, wodurch das Haus den modernsten Energiestandards entspricht.

Das hervorragend an die fußläufig erreichbare Nahversorgung angebundene, zentral gelegene Gebäude befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung.

Erste Einheiten sind bereits übergeben und die Dachgeschosswohnungen werden nun als letzte verfügbare Einheiten vermarktet.

Die angebotene Wohnung wartet nur noch darauf, dass Sie sich Ihren hochwertigen Fliesen- oder Echtholzparkettboden (im Preis inbegriffen) aussuchen.

Selbstverständlich sind auch Stellplätze für die Einheit vorhanden. Hierbei können Sie zwischen einer Garage, Carportstellplätzen oder Außenstellplätzen wählen.

Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin.