Etagenwohnung in Grömitz

Nur gut 150 m von der berühmten Promenade steht eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von über 120 m² zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und einen separaten Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein TG-Parkplatz in einer Sammelgarage, ca. 100m vom Objekt entfernt. Außerdem hat sie einen Loggia-Balkon, auf dem man auch bei kühlerem Wetter wunderbare Abende verbringen kann.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung hat 3 Schlaf-/Kinderzimmer und einen großen kombinierten Wohn-Essraum mit fast 40 m² Fläche. Der Raum ist durch einen großen Bogen separiert, es ist problemlos möglich, daraus zwei abgetrennte Räume zu bauen. Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront in Richtung Südost sehr hell und freundlich.
Beide Bäder sind ausschließlich mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Bad Nummer 1 befindet sich am großen (Eltern-)Schlafzimmer. Es ist innenliegend, hat aber durch ein Oberlicht eine Versorgung mit Tageslicht sowie eine Lüftungsmöglichkeit. Bad Nummer 2 hat ein Doppelwaschbecken für gemeinsame Nutzung.
Die Küche aus dem Jahr 2021 ist mit fast 15 m² sehr geräumig. Außer großzügigen Schrank- und Schubladenflächen ist sie ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Einbau-Mikrowelle. Auf Wunsch kann die Küche zu einer offenen Wohnküche mit Verbindung zum großen Wohn-/Essbereich umgebaut werden. Direkt von der Küche gelangt man auf den Loggia-Balkon. Die zweiflügelige Zugangstür kann komplett geöffnet werden und verbindet Küche und Balkon.
Fast alle Fenster sind moderne Kunststofffenster in weiß mit Iso-Verglasung, nur das Fenster vom Abstellraum ist aus Holz. Alle Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Auch der Loggia-Balkon verfügt über einen Rollladen und kann damit bei schlechtem Wetter geschlossen werden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist derzeit nutzbar für 6 Personen.

Eine Wohnung dieser Größenordnung in so strandnaher Lage ist eine absolute Seltenheit!