Mehrfamilienhaus zum kaufen in Coesfeld

Dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, den gepflegten Gesamtzustand und das vielseitige Nutzungspotenzial.

Auf einem Grundstück von 499 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von derzeit ca. 172 m², zuzüglich der bereits nahezu fertiggestellten Dachgeschosswohnung.

Die genaue Wohnfläche wird derzeit neu berechnet.

Das Haus ist aktuell als Zweifamilienhaus angelegt, lässt sich jedoch in drei Wohneinheiten aufteilen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzung und nachhaltige Wertentwicklung legen.

Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, heller Raumgestaltung sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische vollwertige Wohnung mit eigenem Balkon, geräumiger Küche, Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss wurde bereits zu einer nahezu vollwertigen Wohneinheit ausgebaut, mit zwei Bädern (ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres mit Waschbecken und WC).

Dank der klaren Aufteilung und des gepflegten Gesamtzustands lässt sich das Objekt sowohl sofort bewohnen als auch strategisch weiterentwickeln.