Reiheneckhaus zum kaufen in Offingen

***Reizendes modernisiertes Reihenendhaus mit Terrasse und Garage in Offingen***
– eine tolle Alternative zu Ihrer Wohnung

In schöner Lage von Offingen finden Sie hier Ihr kleines Eigenheim mit ca. 66,82 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse, sowie zusätzlicher Nutzfläche durch das vollunterkellerte Untergeschoss. Sogar eine Garage mit Stellplatz davor kann für 9.500 Euro erworben werden. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zusammen mit dem benachbarten Reihenmittelhaus auf der rechten Seite.

Das Gebäude wurde 1950 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert – zuletzt im Jahr 2024. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist seit Februar 2025 vermietet, jedoch nach Absprache mit den Bewohnern auf Wunsch kurzfristig bezugsfrei. Die Terrasse grenzt direkt an die Garage an und ist ein schöner Platz zum Verweilen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Ein separater Außenzugang vom Untergeschoss führt direkt ins Grüne – praktisch für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

***Ausstattung***
- Wohnfläche: ca. 66,82 m²
- plus Terrasse
- plus Nutzfläche: vollunterkellert, mit Garage und Abstellmöglichkeiten
- Grundstücksanteil: rechnerisch ca. 227,5 m² von gesamt 455 m²
- Baujahr: 1950
- umfangreich modernisiert im Jahr 2013 und 2024
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Rollläden zur Verschattung
- Beheizung: Gas
- Garage mit Stellplatz davor (zzgl. 9.500 €)
- Einbauküche (neu 2024) mit Geräten und Möbeln (zzgl. 4.000 €)
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- abschließbarer Außenzugang vom UG in den Garten

***Ein absoluter Pluspunkt***
Die Immobilie war bislang nicht vom Hochwasser betroffen, was zusätzliche Sicherheit bietet.

Daher ist dieses Reihenendhaus die ideale Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und sichere Alternative zu einer Wohnung suchen. Es wartet eine tolle Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause mit eigener Terrasse, Garten und Garage, mitten in einem gepflegten Wohngebiet von Offingen auf Sie.