Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen
Charmantes, komplett saniertes Einfamilienhaus in der beliebten Region Hannover
30890
Barsinghausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 144 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38873866
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 583,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.465,28 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein massiv erbautes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage der Region Hannover – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Sanierungen und Modernisierungen im Überblick:
• Fenster und Türen: 2021 vollständig erneuert
• Heizungsanlage: 2024 Umrüstung von Öl auf moderne Gasheizung
• Glasfaseranschluss: seit 2024 verfügbar
• Außenanlage: neu gestaltet und gepflegt
• Komplettsanierung des Hauses, einschließlich Badezimmer im Erdgeschoss
• Dusch-Badezimmer im Obergeschoss: im August 2025 vollständig neu erstellt
• Dachterrasse im Obergeschoss: neu abgedichtet
• Hausfassade: teilweise ausgebessert und frisch gestrichen
Lediglich die Garage weist noch Renovierungsbedarf auf – ansonsten präsentiert sich das Objekt in einem bezugsfertigen Zustand.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Sanierungen und Modernisierungen im Überblick:
• Fenster und Türen: 2021 vollständig erneuert
• Heizungsanlage: 2024 Umrüstung von Öl auf moderne Gasheizung
• Glasfaseranschluss: seit 2024 verfügbar
• Außenanlage: neu gestaltet und gepflegt
• Komplettsanierung des Hauses, einschließlich Badezimmer im Erdgeschoss
• Dusch-Badezimmer im Obergeschoss: im August 2025 vollständig neu erstellt
• Dachterrasse im Obergeschoss: neu abgedichtet
• Hausfassade: teilweise ausgebessert und frisch gestrichen
Lediglich die Garage weist noch Renovierungsbedarf auf – ansonsten präsentiert sich das Objekt in einem bezugsfertigen Zustand.
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Lage
30890 Barsinghausen
Barsinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.115,75 €/m² in Barsinghausen.
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