Immobilie in Bad Wiessee

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN – CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG AM TEGERNSEE

Nur wenige Minuten vom Ufer entfernt erwartet Sie diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung – ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit einer neuen, modernen Küchenzeile (Baujahr 2025) bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon – ideal, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Eine clever genutzte Nische im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Schlafraum oder Platz für Gäste – praktisch und stilvoll zugleich. Das stilvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert, inklusive neuer Böden, und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für persönliche Wohnideen.
Der Kaminanschluss sowie der Einbau zusätzlicher Dachfenster sind bereits seitens der WEG genehmigt – für noch mehr Licht und Behaglichkeit, wenn gewünscht.

Ein eigener Kellerabteil, ein Waschkeller mit Anschluss sowie ein Außenstellplatz runden dieses ansprechende Angebot ab.

HINWEIS ZUR MÖGLICHEN NUTZUNG

Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet, in dem bereits zahlreiche Ferienwohnungen bestehen.
Die Hausverwaltung hat einer entsprechenden Nutzung zugestimmt.
Für eine offizielle Nutzung als Ferienwohnung ist jedoch ein Bauantrag beim Landratsamt erforderlich.