Einfamilienhaus zum kaufen in Adendorf

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit den Grundmaßen von 12,2 x 7,8 m. Die Traufhöhe beträgt 7 m, was wegen der steilen Dachneigung des Satteldaches eine fast uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses zulässt. Auf beiden Längsseiten sind zu diesem Zweck im Obergeschoss ca. 5 m breite Schleppgauben errichtet. Das Haus ist mit seiner Längsrichtung in Nordwest-Südostrichtung ausgerichtet. Es wurde bis Mitte Oktober andauernd bewohnt und ist sofort voll nutzbar. Die Inneneinrichtung kann komplett übernommen werden.

Aktuell ist ein PKW Stellplatz vorhanden, ein weiterer kann problemlos hinzu gefügt werden. Der Garten wurde bis vor 2 Jahren liebevoll gepflegt und lässt sich mit ein wenig Fleiß sicher wieder reaktivieren. Alle notwendigen Werkzeuge und Utensilien sind in einer Hütte vorhanden, die mitsamt Inhalt übernommen werden kann.

Erdgeschoss
Der Haupteingang führt über eine kleine Außentreppe durch einen Windfang ins EG. Rechts befinden sich WC und Treppenhaus mit Treppenlift zum OG. Linkerhand liegen eine voll eingerichtete Küche sowie Essbereich und Wohnzimmer. Die Raumhöhe des EG beträgt 2,7 m, was ein sehr großzügiges Wohngefühl ergibt, das durch die großen Fenster noch verstärkt wird. Ein Kamin mit Warmluftumwälzung sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. .

Obergeschoss
Das OG umfasst 3 Schlafzimmer, ein Bad und den verbindenden Flur. Das Bad wurde seniorengerecht modernisiert. Der über dem OGgeschoss liegende Dachboden ist durch eine Bodenklappe mit Leiter erreichbar und kann als Lagerraum genutzt werden.

Kellergeschoss
Das Gebäude ist voll unterkellert. Das KG beinhaltet die Heiz- und Energiezentrale, die auch als Waschküche dient, einen Lagerraum, einen Hobbyraum und die zu einem Wohn- bzw. Arbeitsraum umgewandelte ehemalige Garage mit Tageslichteinfall Durch einen Windfang ist ein Zugang von außen vorhanden.