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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bordesholm

Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Bordesholm

Finnenredder
24582 Bordesholm
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38875232

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preis/m²: 2.628,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1944
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Die Doppelhaushälfte liegt zentral in Bordesholm und ist  in Holzständerbauweise circa 1944 errichtet worden. Die Einkaufszentren und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Haus betreten Sie über eine neu eingebaute Eingangstür und einen Windfang. Zur rechten Seite liegt ein kleines Gäste WC, das erst jüngst renoviert wurde. Über den anschliessenden Flur erreichen Sie gerade zu die Küche. Links liegt ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein anschliessendes Esszimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie über eine doppelflügelige Terassentür den Garten.  Die Treppe hinauf befindet sich das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Bad mit Badewanne. Über eine Dachluke geht es noch einmal höher in den Spitzboden. Der Keller hat einen zu Wohnzwecken genutzten Raum und einen weiteren Lagerraum sowie eine später eingebaute Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.  Die Heizung, eine Gas-Wärme-Therme wurde 2019 neu installiert.
Zur Technik des Hauses ist hinzuzufügen, dass das gesamte Stromnetz im Jahr 2000 auf die gängigen Normen angepasst wurde. D.h. alle Leitungen wurden neu verlegt.
Das Grundstück hat eine südliche Ausrichtung. Die Terrasse und der Garten bieten eine Menge Licht und Sonne und sind pflegeleicht angelegt. Der abgebildete Gartenschuppen wurde bis zuletzt als Werkstatt genutzt.
Durch die finnische Bauweise ist noch heute ein relativ guter Wärmeschutz vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist zwar nicht mehr die allerneueste, aber die Kühl-Gefrier-Kombi, der Geschirrspüler, und das Ceranfeld sind erst vor kurzem ersetzt worden. Auf der Auffahrt befindet sich ein Carport mit dahinterliegender Kammer.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.983,86 €/m² in Bordesholm.

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