Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Sie suchen eine stilvolle Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und ein wohnliches Ambiente vereint? Dann wird Sie diese außergewöhnlich sanierte Etagenwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt begeistern.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug – direkt von der Tiefgarage aus – erreichbar. Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details.

Schon beim Betreten spürt man die klare, zeitlose Gestaltung und das angenehme Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterflächen, eine Deckenhöhe von rund 2,75 m und warme Materialien wie Eiche-Massivholz und Granit für eine elegante Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu geselligen Momenten ein.

Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit Südwestausrichtung sowie auf die großzügige Dachterrasse – ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Der Blick auf alten Baumbestand und die St.-Marien-Kirche verleiht dem Wohnraum ein besonderes, ruhiges Flair – mitten in der Stadt und doch mit Rückzugsmöglichkeiten.

Das Elternschlafzimmer überzeugt durch eine sehr schöne Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man im Sommer geschützt sitzen und den Tag mit einem Frühstück im Grünen beginnen – mit Blick auf alte Bäume und viel Privatsphäre. Da die Wohnung auf der Rückseite des Hauses liegt, genießen Sie hier wohltuende Ruhe trotz der zentralen Lage.

Der Lichteinfall in der gesamten Wohnung lässt sich über elektrische Aluminium-Raffstore-Rollläden individuell regulieren. Das große Tageslichtbad ist mit hochwertigen Materialien, einer ebenerdigen Multifunktionsdusche und modernen Armaturen ausgestattet. Ergänzend stehen ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen zur Verfügung. Dieser Raum bietet zugleich ausreichend Stauraum und kann teilweise auch als Ankleide genutzt werden.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, die über ein elektrisches Sektionaltor verfügt.

Die barrierefreie Gestaltung, der Aufzug im Haus, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Eigennutzer, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen.