Sonstige in Ostfildern

Einzelverkauf von 36 Wohnungen im Grünen – provisionsfrei, mit- oder ohne Mietgarantie!
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 36 vielseitig geschnittene Apartments in einer absolut ruhigen, grünen Lage. Von praktischen Ein-Zimmer- bis hin zu großzügigen Luxuswohnungen bieten alle Einheiten hohen Wohnkomfort.
Aufteilung
• 31 Ein-Zimmer-Apartments
• 3 Zwei-Zimmer-Apartments
• 1 Zwei-Zimmer-Apartment mit exklusiver Einrichtung
• 1 Drei-Zimmer-Apartment mit exklusiver Einrichtung
• 1 Untergeschoss-Apartment ca. 130 m²
Schnäppchen-Set Als besonderes Angebot bieten wir im Paket die 3,5-Zimmer-Luxuswohnung, die stillgelegte Gastronomie, zwei Apartments und ein großes UG-Apartment im Set-Preis an. So können Sie sowohl die luxuriöse Wohnung genießen als auch monatliche Einnahmen aus Vermietungen der übrigen Einheiten erzielen.
Sanierungen der letzten Jahre
• Dach (Haupt- und Nebengebäude)
• Elektrik (Hauptgebäude)
• E-Ladestation
• Heizungsanlage (Öl)
• Aufzug
• Elektrische Tür im Eingangsbereich
• Apartments, Einrichtung und Großteil der Sanitärbereiche
• Teilweise Fenster
• Fassadenanstrich
• Glasfaseranschluss
• Stetige Modernisierungen und Renovierungen, zuletzt 2025
• Pflegezustand von Haus und Gesamtanlage: sehr gut

Kauf- und Vermietungsmöglichkeiten
• Sofort bezugsfertig, oder zur Vermietung geeignet
• Zum Teil können auch sehr lukrative Mieter übernommen werden, die seit Jahren bei uns Mieter sind, in der Regel Firmenkunden. Hier erziehen Sie teilweise eine Rendite von mehr als 12%.
• Optional: Mietvertrag für das erste Jahr in Höhe von 4,5% des Kaufpreises
• Optional: Wir vermitteln auch Anfragen für die Vermietungen als möblierte Apartments an Mietinteressenten ab 4 Wochen. Dabei können monatliche Umsätze von zwischen 950,00 EUR und 3500,00 EUR (ja nach Größe der Wohneinheit) erzielt werden, und eine faire Vermittlung-Provision