Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und eine ruhige Lage mit viel Grün.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der französische Balkon mit bodentiefem Fenster, der viel Tageslicht in den Raum bringt und für eine angenehme, luftige Atmosphäre sorgt.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad wurde 2012 vollständig renoviert und präsentiert sich in ansprechendem Design.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei saubere Kellerabteile (je ca. 10 qm) sowie ein eigener Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 85 m², wodurch zusätzlicher Stauraum und funktionale Flächen zur Verfügung stehen.

Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Augsburg bietet die Wohnung beste Vermietungschancen und attraktive Renditen.
Ein wertstabiles Investment in bevorzugter Lage, das zugleich ideal zur Eigennutzung geeignet ist.

Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!

FAZIT: Eine helle, gepflegte und charmante Dachgeschosswohnung mit hohem Wohnwert, ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.