Villa zum kaufen in Kleinmachnow

Diese exklusive Architektenvilla verbindet stilvolle Eleganz, höchste Bauqualität und durchdachtes Wohnkonzept zu einem einzigartigen Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Anspruch. Auf rund 336 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im ausgebauten Souterrain bietet das Anwesen großzügigen Lebensraum, der Individualität und Komfort harmonisch vereint.

Ein ehemaliges Architektenpaar hat sich mit diesem Haus seinen Lebenstraum erfüllt – entsprechend spürbar ist die Liebe zum Detail und die kompromisslose Auswahl edelster Materialien.

Architektur & Ausstattung

Bereits beim Betreten offenbart sich die außergewöhnliche Qualität des Hauses:
Edles Eichenparkett, hochwertiger Granitboden im Eingangsbereich und eine vollflächige Fußbodenheizung schaffen ein behagliches, luxuriöses Ambiente. Das aufwendig ausgeführte Mansarddach, massive Außenwände mit Dämmung sowie massive Geschossdecken unterstreichen den hohen baulichen Standard.

Die Villa ist in drei eigenständige, stilvoll ausgestattete Wohneinheiten unterteilt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Freiberufler oder als Kapitalanlage.

Hauptwohneinheit (EG & Teil 1. OG): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Sonnenterrasse, Büro, hochwertiger Bulthaup-Küche mit Granitinsel und Miele-Einbaugeräten, französischer Balkon im Schlafzimmer.

Einliegerwohnung (1. OG): Ca. 60 m², zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung), eigener Zugang – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Dachgeschosswohnung: Ca. 50 m² mit separatem Gästezimmer und West-Loggia – ideal als Atelier, Praxis oder stilvolle Rückzugsoase.

Insgesamt stehen drei hochwertige Bäder zur Verfügung, ergänzt durch zwei separate Gästetoiletten. Das rund 20 m² große Masterbad mit Whirlpool und Sauna bildet einen privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau.