Penthouse in Pfungstadt

Willkommen in einer ganz besonderen Immobilie: Diese außergewöhnlichen Penthouse-Maisonette in einem im Jahr 2015 umfassend revitalisierten Neubau vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt beeindruckenden 325,78 m² Fläche – zuzüglich eines ca. 30 m² großen Kellers.

Die offiziell anerkannte Wohnfläche beträgt 202,45 m². Darüber hinaus stehen Ihnen weitere 123,33 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Fläche wird zwar offiziell nicht als Wohnfläche gewertet – es fehlen stellenweise lediglich 5 cm Deckenhöhe zur baurechtlichen Anerkennung –, wird jedoch tatsächlich wie Wohnraum genutzt. Damit ergibt sich ein Wohngefühl, das dem eines großzügigen Lofts in nichts nachsteht.

Highlights der Immobilie im Überblick:

- Loftartiger Grundriss mit offener Raumgestaltung und besonderen architektonischen Details
- Wohnzimmer mit offener Küche auf ca. 75 m², angrenzend ein sonniger Balkon mit ca. 16 m²
- Dachterrasse mit ca. 20 m² und herrlichem Blick auf die Bergstraße und Burg Frankenstein
- Zwei Tageslicht-Bäder, jeweils eines im 2. und eines im Dachgeschoss
- Sichtbare Holzbalken und elektrisch steuerbare Dachflächenfenster für besondere Lichtverhältnisse
- Echtholzparkett und Dielenböden in allen Wohnräumen, hochwertig geflieste Bäder
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine warme, wohnliche Atmosphäre
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- Zwei Stellplätze (1 Garage, 1 Freiplatz)