Etagenwohnung in Remscheid-Bliedinghausen

Möbel rein und glücklich sein!

Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005.

Die großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei besonders große, sonnige Balkone auf gegenüberliegenden Seiten sowie moderne Ausstattungsdetails.

Das Badezimmer wurde vor fünf Jahren vollständig erneuert und präsentiert sich hell und zeitgemäß. Die Einbauküche (2020) ist im Kaufpreis enthalten. In zwei der Wohnräume wurde vor zwei Jahren hochwertiges Laminat verlegt, die übrigen Räume verfügen über gepflegte zeitgemäße Fliesen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten, einladenden Eindruck.

Eine fachgerechte Innendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz wird noch zeitnah durchgeführt.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, zwei Kellerräume sowie gemeinsame Nutzräume (Waschkeller und zwei separate Bereiche, die aktuell als Fitnessräume genutzt werden).

Das Hausgeld liegt aktuell bei 452 € inklusive Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Hausflurreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege, Abfall, Abwasser - und Regenwasser, Allgemeinstrom.

Highlights auf einen Blick:

108 m² Wohnfläche

4 Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office

Zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten

Modernisiertes Bad (ca. 5 Jahre)

Einbauküche (2020) im Kaufpreis enthalten mit praktischer Vorrats-/Abstellkammer

Hochwertige und gepflegte Bodenbeläge

Stellplatz inklusive

Zwei Kellerräume + gemeinsamer Waschkeller + Fitnesskeller

Hohe Instandhaltungsrücklage

Keine Maklerprovision

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügig wohnen möchten und keine großen Renovierungen durchführen möchten.