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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nörvenich

teilsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

52388 Nörvenich
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38878069

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.300,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1982 im östlich von Düren gelegenen Binsfeld vollunterkellert, in massiver Bauweise auf einem ca. 201 m² großen Grundstück gebaut.
In den letzten Jahren erfolgte eine umfangreiche Teilsanierung, bei der sämtliche Leitungen, insbesondere die Elektrik erneuert wurden. Balkon, Terrasse und das Dachgeschoss sind noch baujahrestypisch.
Von der mittig gelegenen neuwertigen modernen Hauseingangstüre gelangen Sie linker Hand zum Gäste-WC und zum dahinterliegenden Treppenhaus. Rechterhand geht es in die Küche.
Gartenseitig erstreckt sich der großzügige Wohnbereich über den die überdachte Terrasse begangen wird. Neben der Terrasse führt eine ebenfalls mit überdachte Außentreppe in den Keller. Es folgt der kleine Garten mit dem Zugang zur hinteren Garage, die über eine seitlich verlaufende Zuwegung mit einem KFZ erreicht wird.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges modernes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Ausbau des Dachgeschosses wurde 1984 mit zwei baugenehmigten Schlafzimmern abgeschlossen.
Im Keller befinden sich ein ca. 26,5 m² großer Hobbyraum, der Heizungsraum, das Öllager und die Waschküche.
Das Grundstück ist baulastenfrei.
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Lage

52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,00 €/m² in Nörvenich.

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