Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses gepflegte und sehr großzügige 2-Fam.-Haus steht auf einem ca. 604 m² großen Grundstück. Es bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche in 2 getrennten Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über das Haupthaus und den Anbau zum Garten mit dem darüberliegenden Dachgeschoss. Es bietet 2 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer zur Straßenseite und ein Gäste-WC. Dann führen 5 Stufen zum tieferliegenden Anbau mit Badezimmer am Zwischenflur, dem offenen Küchenbereich und zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten.
Im Dachgeschoss des Anbaus befinden sich 2 weitere Kinderzimmer. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche, der Eingang befindet sich an der Straßenfront.

Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang seitlich erreichbar. Diese Wohnung bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer im Obergeschoss und 2 Kinderzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss.

Der umzäunte Garten wurde bisher nur von der Wohnung im EG genutzt.
Das Wohnhaus ist unterkellert, der Anbau nicht.
Direkt vor dem Haus befinden sich 3-4 KFZ-Stellplätze.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und könnte kurzfristig vom neuen Eigentümer/ -in übernommen werden.
Wenn Sie die Immobilie zur Kapitalanlage erwerben generieren Sie ca. 5% Rendite.