Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Dieses Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Makleranfragen sind unerwünscht.

Das teilmodernisierte freistehende Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 915 m² Grundstücksgröße befindet sich in Siegen, Ortsteil Kann Marienborn. Das Haus liegt an einem sonnigen Südhang in einer gewachsenen EFH Bebauung. Das Haus wurde 1967 erbaut und zuletzt 2012 teilmodernisiert.

Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garage mit Stellplatz. In der oberen Etage befindet sich der Eingangsbereich mit großzügigem Flur, Küche, Badzimmer mit Wanne/Dusche, Gäste-WC und einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten (über eine Wendeltreppe). Außerdem befinden sich in dieser Etage 2 Zimmer mit Echtholzparkett, eines davon mit Zugang zum Balkon.

Im Souterrain befinden sich 2 weitere Zimmer mit Echtholzparkett, ein Badezimmer mit Badewanne/WC und ein Flur mit Gartenzugang. und Treppenhaus zur Eingangsebene.

Ein weiteres Zimmer von ca. 13 qm mit Terrassenblick wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht Bestandteil der Wohnflächenberechnung. Weiterhin ist ein beheizter Mehrzweckraum mit Gartenblick, ein Heizungskeller, ein Kellerraum und ein Ölvorratsraum vorhanden.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. und steht zur Eigennutzung bereit. 1997 wurde die Ölheizung ( Viessmann ) erneuert und seitdem turnusgemäß gewartet. Die Substanz der Immobilie ist als gut zu bezeichnen. Die Holzfenster sind renovierungsbedürftig und sollten durch den zukünftigen Eigentümer erneuert werden.

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage.